足場をかけない無足場工法ブランコ作業による外壁工事の施工価格のめやす。価格例。


◆◆◆ 施工価格のめやす ◆◆◆

 



共通項目


工事・仕様 単価 備考
ロープ仮設 \70〜\400/u 同じ個所にロープで降りる回数による。
例:調査\100程度、大規模修繕工事\400程度
仮設足場(ブラケット) \600〜\900/u  
仮設足場(単管) \600〜\800/u  
養生メッシュシート \80〜\200/u  
高所作業車使用(トラック式) \28,000〜/日・台 別途運送費\25,000程度
高圧洗浄 \100〜\200/u  


調査


工事・仕様 単価 備考
打診調査 \60〜\100/u マーキングは + \20〜50/u
目視・触診調査 \5〜\50/u マーキングは + \20〜50/u
雨漏り調査/目視 \15,000〜\25,000 工事発注の場合は無料
雨漏り調査/散水調査 \24,000〜100,000程度  
報告書作成 \12,000〜\50,000程度  


下地補修工事


工事・仕様 単価 備考
モルタル浮き補修/ピンニング \4,200〜\4,800/u アンカーピンニング部分
エポキシ樹脂注入工法 16穴/uの場合
クラック補修/Uカットシール \1,600〜\2,000/m Uカット→シーリング→樹脂モルタル仕上げ
クラック補修/ダイレクトシール工法 \2,150〜\3,500/m 弾性エポキシ樹脂注入
クラック補修/エポキシ樹脂低圧注入 \3,100〜\4,500/m  
爆裂・欠損部補修/エポキシ樹脂モルタル \800〜\2,500/ヶ所 □100mm×100mm 深さ50mm程度


シーリング工事


工事・仕様 単価 備考
変成シリコン打ち替え/□12×10 \850〜\1,500/u サイディング目地等
変成シリコン打ち替え/□20×15 \1,000〜\1,800/u RC造打継ぎ目地等
ポリウレタン打ち替え/□25×15 \1,050〜\1,700/u RC造打継ぎ目地等
ポリウレタン増し打ち \600〜\1,050/u 外壁ALC目地等


塗装工事


工事・仕様 単価 備考
外壁塗装/ウレタン樹脂 \1,650〜\1,800/u 微弾性フィーラー→上塗り×2回塗り
外壁塗装/シリコン樹脂 \1,700〜\2,000/u 微弾性フィーラー→上塗り×2回塗り
外壁(サイディング)塗装/シリコン樹脂 \1,750〜\2,100/u シーラー→上塗り×2回塗り
鉄製塗装/弱溶剤シリコン系) \1,700〜\2,200/u ケレン→錆止め→シリコン×2回塗り
屋根(トタン)塗装/弱溶剤シリコン系 \1,800〜\2,400/u ケレン→錆止め→シリコン×2回塗り
屋根(コロニアル)塗装/弱溶剤シリコン系 \1,450〜\1,650/u シーラー→シリコン×2回の場合
屋根遮熱塗装 \2,100〜\2,500/u  
雨樋・配管塗装/弱溶剤シリコン系 \550〜\1,200/m シリコン×2回の場合


タイル工事


工事・仕様 単価 備考
浮き補修/ピンニング部分エポキシ樹脂注入 \300〜¥400/穴 アンカーピンニング部分
エポキシ樹脂注入工法 
欠損・クラック補修/部分張替え \26,000〜\32,000/u 2u未満
クリーニング/専用洗浄剤 \600〜\900/u 環境保護薬品使用。高圧洗浄は別途。
コーティング/専用クリア塗料 \1,800〜\2,100/u  


防水工事


工事・仕様 単価 備考
ウレタン塗膜防水/密着工法(2層) \3,000〜\4,000/u 厚さ2mmの場合
立上り・ 笠木部分は\3,300〜\4,200/u
ウレタン塗膜防水/通気緩衝工法 \4,500〜\5,500/u
脱気筒は別途\8,500〜\10,500/ヵ所
ウレタン塗膜防水/トップコート塗替え \1,100〜\1,300/u  
FRP防水/通気緩衝・密着工法 \9,800〜\11,000/u 木造戸建住宅のベランダ等
アスファルトルーフィング改修 \3,400〜\4,500/u アスファルト露出防水の改修等
シート防水/塩ビ・機械固定 \6,500〜\8,000/u 既存防水に被せる工法
改修用ドレン設置 \8,500〜\15,000/ヵ所 既存ドレンに被せる工法


破壊検査


項目 単価 備考
コンクリート中性化試験 \7,000〜\8,000/ヵ所 コア抜き・復旧費含む
コンクリート圧縮強度試験 \30,000〜\35,000/ヵ所 コア抜き・復旧費含む
塗膜引張試験 \5,000〜\6,000/ヵ所 復旧費含む
シーリング物性試験 \3,500〜\4,000/ヵ所 硬度・劣化度(物性、意匠、外観測定、燃焼試験)
破壊検査報告書作成 \30,000〜¥60,000程度  


その他


項目 単価 備考
軽作業 \20,000(1人半日以内)
\25,000〜¥30,000(1人1日)
足場・ロープ仮設代、及び材料費は別途
ロープ架設(軽作業の場合) ¥5,000〜10,000(1人1日分)  
誘導員・監視員 \14,000〜\18,000/日・人

 

 

諸経費 4〜20% 合計の工事金額に掛かる経費(現場管理費、一般管理費、保険料、福利厚生費等)

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